জিয়াউল কবীর,স্টাফ রিপোর্টার: রাজশাহীর গোদাগাড়ীতে সরকারি খাসজমির স্বার্থ সংরক্ষণ এবং জমির মালিকানা নিয়ে চলমান বিরোধের মধ্যে সরকারি ভূমি রেকর্ডের সুরক্ষায় সতর্কতামূলক পদক্ষেপ নিয়েছে উপজেলা ভূমি অফিস। আদালতে মামলা চলমান থাকা এবং জমির রেকর্ডে সরকারের নাম থাকার বিষয়টি বিবেচনায় নিয়ে বিরোধপূর্ণ জমির হোল্ডিং-সংক্রান্ত কার্যক্রম স্থগিত রাখা হয়েছে। সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তাদের মতে,

আদালতের চূড়ান্ত সিদ্ধান্তের আগে জমির মালিকানা বা হস্তান্তর নিয়ে নতুন জটিলতা সৃষ্টি না হওয়া এবং সরকারি সম্পত্তির স্বার্থ সুরক্ষিত রাখাই এ পদক্ষেপের উদ্দেশ্য।
তবে এ প্রশাসনিক পদক্ষেপকে কেন্দ্র করে সহকারী কমিশনার (ভূমি) মীর মেজবাহউজ্জলম চৌধুরী ও প্রধান সহকারী শাহিনুর রহমানের বিরুদ্ধে অনিয়ম-দুর্নীতি, ক্ষমতার অপব্যবহার এবং পাঁচ লাখ টাকা ঘুষ দাবির অভিযোগ তুলে বিভিন্ন গণমাধ্যমে সংবাদ প্রকাশ করা হয়েছে। সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা এসব অভিযোগ সম্পূর্ণ মিথ্যা, ভিত্তিহীন ও উদ্দেশ্যপ্রণোদিত বলে দাবি করেছেন।
সংশ্লিষ্ট সূত্রে জানা গেছে, গোদাগাড়ী উপজেলার

বাসুদেবপুর ইউনিয়নের নলিগ্রাম মৌজার ১১১ নম্বর দাগের ৪ দশমিক ৭৫ একর জমি নিয়ে বিরোধের সৃষ্টি হয়েছে। জমিটির হোল্ডিং নম্বর ২৪০। প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, সংশ্লিষ্ট জমিটি সরকারি ১ নম্বর খাস খতিয়ান এবং সর্বশেষ আরএস রেকর্ডে সরকারের নামে রয়েছে। অন্যদিকে জমিটির ব্যক্তিগত মালিকানা দাবি করে বিরোধ চলমান রয়েছে এবং বিষয়টি আদালত পর্যন্ত গড়িয়েছে।
এ অবস্থায় জমির মালিকানা নিয়ে আদালতের সিদ্ধান্ত না আসা পর্যন্ত হোল্ডিং-সংক্রান্ত কার্যক্রম স্থগিত রাখার বিষয়টি প্রশাসনিক সতর্কতার অংশ বলে জানিয়েছেন সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা।

ভূমি প্রশাসনের ক্ষেত্রে সরকারি রেকর্ড সংরক্ষণ, জমির শ্রেণি ও মালিকানার তথ্য যাচাই এবং বিরোধপূর্ণ সম্পত্তির বিষয়ে আইনানুগ ব্যবস্থা নেওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। বিশেষ করে সরকারি খাসজমি নিয়ে ব্যক্তিগত মালিকানার দাবি উঠলে সংশ্লিষ্ট দলিল, পূর্ববর্তী ও সর্বশেষ খতিয়ান, মৌজা নকশা, দখল এবং মালিকানা অর্জনের বৈধ সূত্র যাচাই করা প্রয়োজন।

জমি নিয়ে সাধারণ মানুষের মধ্যে একটি প্রচলিত ধারণা রয়েছে—খাজনা পরিশোধ করলেই জমির মালিকানা প্রতিষ্ঠিত হয়। আইনগতভাবে বিষয়টি এমন নয়।
ভূমি উন্নয়ন কর আইন, ২০২৩-এর সংজ্ঞা অনুযায়ী, ভূমি মালিকানা নির্ধারণের ক্ষেত্রে হালনাগাদ স্বত্বলিপিতে রেকর্ড, উত্তরাধিকার, ক্রয় কিংবা অন্য কোনো বৈধ সূত্রে মালিকানা অর্জনের বিষয়টি গুরুত্বপূর্ণ।

অর্থাৎ কোনো জমির ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা থাকলেই ওই জমির চূড়ান্ত মালিকানা প্রমাণিত হয় না। একইভাবে হোল্ডিং নম্বর বা রাজস্বসংক্রান্ত নথিও এককভাবে মালিকানার চূড়ান্ত প্রমাণ নয়।
ভূমি মন্ত্রণালয়ের ব্যাখ্যাতেও খতিয়ানকে স্বত্বের রেকর্ড হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে; এটি নিজে মালিকানা সৃষ্টিকারী দলিল নয়। ফলে জমির প্রকৃত স্বত্ব নির্ধারণে দলিল, রেকর্ড ও অন্যান্য আইনগত প্রমাণ একসঙ্গে বিবেচনা করা প্রয়োজন।

বিতর্কিত জমির ক্ষেত্রে আদালতে মামলা চলমান থাকলে সংশ্লিষ্ট নথি ও আদালতের আদেশ যাচাই করে ভূমি প্রশাসনের সিদ্ধান্ত নেওয়া জরুরি। বিশেষ করে কোনো জমি সরকারি খাস খতিয়ানে রেকর্ডভুক্ত থাকলে সেই জমির ওপর ব্যক্তিগত মালিকানার দাবি যাচাই ছাড়া সরকারি রেকর্ড পরিবর্তন করলে পরবর্তী সময়ে জটিলতা তৈরি হতে পারে।

এ কারণে সংশ্লিষ্ট জমির হোল্ডিং কার্যক্রম স্থগিত রাখার সিদ্ধান্তকে সরকারি সম্পত্তির স্বার্থ সংরক্ষণ ও বিরোধ নিষ্পত্তির আগ পর্যন্ত প্রশাসনিক সতর্কতা হিসেবে দেখা হচ্ছে। তবে স্থগিতাদেশের সুনির্দিষ্ট কারণ ও আইনগত ভিত্তি সংশ্লিষ্ট আদেশপত্রের মাধ্যমে যাচাইযোগ্য।

সহকারী কমিশনার (ভূমি) মীর মেজবাহউজ্জলম চৌধুরী তাঁর বিরুদ্ধে পাঁচ লাখ টাকা ঘুষ দাবির অভিযোগ অস্বীকার করে জানিয়েছেন, অভিযোগটি সম্পূর্ণ মিথ্যা, ভিত্তিহীন ও উদ্দেশ্যপ্রণোদিত। তাঁর দাবি, জমি সংক্রান্ত বিরোধে প্রত্যাশিত সুবিধা না পেয়ে একটি স্বার্থান্বেষী মহল তাঁদের বিরুদ্ধে বিভ্রান্তিকর তথ্য প্রচার করছে।

সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তাদের বক্তব্য, তাঁরা সরকারি নথিপত্র ও প্রচলিত আইন অনুসরণ করেই দায়িত্ব পালন করছেন। জমির মালিকানা নিয়ে বিরোধ থাকায় হোল্ডিং-সংক্রান্ত কার্যক্রম স্থগিত রাখার বিষয়টিও সেই দায়িত্বশীলতার অংশ।

ভূমি অফিসে অনিয়ম-দুর্নীতির অভিযোগ উঠলে তা অবশ্যই গুরুত্বের সঙ্গে তদন্ত করা প্রয়োজন। একই সঙ্গে কোনো কর্মকর্তার বিরুদ্ধে ঘুষ দাবির অভিযোগ উঠলেই তা প্রমাণিত অপরাধ হিসেবে গণ্য করা যায় না। অভিযোগের পক্ষে প্রমাণ, সংশ্লিষ্ট নথি এবং উভয় পক্ষের বক্তব্য যাচাই করেই প্রকৃত ঘটনা নির্ধারণ করতে হবে।

অন্যদিকে সরকারি খাসজমি রক্ষা, ভূমি রেকর্ডের যথার্থতা বজায় রাখা এবং আদালতে বিচারাধীন জমি নিয়ে সতর্কতার সঙ্গে প্রশাসনিক সিদ্ধান্ত নেওয়া ভূমি প্রশাসনের গুরুত্বপূর্ণ দায়িত্ব।

সংশ্লিষ্ট জমির মালিকানা নিয়ে আদালতের চূড়ান্ত সিদ্ধান্তই বিরোধ নিষ্পত্তির ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখবে। ততদিন সরকারি রেকর্ডের সুরক্ষা, আইনানুগ প্রশাসনিক কার্যক্রম এবং অভিযোগের নিরপেক্ষ তদন্ত—এই তিনটি বিষয় নিশ্চিত করাই জনস্বার্থে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বলে জানা গেছে।